Pavillon F3/4 et +, à moderniser, sur sous-sol total non enterré

Description

Située quartier Pasteur, à proximité de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, sur sous-sol non enterré. D'une surface de 86m² habitables (hors garages et grenier), elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 8m², un garage de 24m² accessible depuis la rue et un bel atelier de 34m² avec accès à la cour arrière ; - à l'étage, sur dalle béton : palier, WC indépendant, séjour avec cheminée-insert, cuisine attenante de 11m², salle de bain, deux chambres de 12m² chacune et un bureau de 5m² ; - au-dessus : grenier avec beau potentiel. Cour goudronnée sur l'arrière. Maison très saine et pleine de potentiel qui mérite d'être remise au goût du jour. L'atelier pourrait être adapté à une profession libérale ou à une transformation en pièce supplémentaire, selon les goûts et les envies. Des amateurs ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ysatis GOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 797 566 759 Surface terrain : 110 m².