A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU. Charmant appartem....

Description

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU. Charmant appartement T1 situé en plein coeur d'Alençon, dans un secteur calme et agréable. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou étudiant. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. La pièce principale, d'une superficie de 14,79 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour y créer un cocon douillet. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. De plus, la gare est facilement accessible, rendant vos déplacements encore plus simples. Pour les amateurs de bonnes choses, plusieurs boulangeries et supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de profiter de produits frais au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien au coeur d'Alençon, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 253,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 271,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 190,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.