À LOUER : Appartement récent T3 situé en plein coeur du c....

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 56 m², cet appartement se compose de trois pièces et est libre à partir du 05/08/2026. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, garantissant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, un bureau est également présent, offrant un espace de travail calme et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est doté de nombreux rangements, incluant des placards et un dressing, pour optimiser l'espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout précieux dans le centre-ville. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien pour assurer votre tranquillité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 574,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,11 euros ( soit 11,13 euros/m² ) dont 170,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.