À LOUER : Découvrez cet appartement T4 dont un bureau si....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 dont un bureau situé en plein coeur de Saint-Étienne, place Chavanelle dans un secteur hyper central qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 64.24 m², cet espace de vie idéal en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose une belle pièce de vie lumineuse, la cuisine est aménagé et non équipée. Deux chambres plus une troisième pièce pour aménager un bureau ou pour faire une chambre d'appoint. La salle d'eau est séparée du wc. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la fonctionnalité de cet appartement prêt à accueillir vos affaires sans tracas. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également à portée de main, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, la proximité des universités et des écoles supérieures, telles que l'École d'Économie de Saint-Étienne et la Faculté de droit, est un atout majeur. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,60 euros ( soit 11,58 euros/m² ) dont 204,83 euros pour état des lieux ( soit 3,19 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.