LILLE VAUBAN - A LOUER - APPARTEMENT T4 Situé au coeur du....

Description

LILLE VAUBAN - A LOUER - APPARTEMENT T4 Situé au coeur du quartier prisé de Lille Vauban, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, le cabinet Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 73.25 m². Parfait pour une colocation étudiante ou une famille, ce bien offre une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un cellier équipé d'un lave-linge et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 7 étages au total, cet appartement est situé au 6ème étage, offrant ainsi une vue agréable et dégagée. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, tout est compris dans la provision sur charges. A proximité immédiate de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles supérieures telles que La Catho ou le lycée La Salle... cet appartement propose un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 058,95 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 085,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 961,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 868,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 922,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.