Bel et vaste appartement dans une résidence arborée

Description

A LOUER Appartement T4 de 110m² avec balcon, garage individuel sécurisé et cave À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude, dans le quartier des Gravouses, je mets à louer cet agréable appartement 4 pièces de 110 m², sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'une résidence calme avec petit parc bien entretenu. Traversant et lumineux, ce bien offre une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre de vie confortable au quotidien. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, un WC séparé, et de plusieurs espaces de rangement. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : menuiseries aluminium et double vitrage, bonne performance énergétique (DPE E , GES C ) et excellente luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST. Les annexes constituent un véritable atout : balcon-loggia - cave privative - garage individuel sécurisé . Situé entre la chambre de commerce et le quartier de Beaulieu , son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles, services et transports en commun, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Caractéristiques : - Balcon (11 m2) - Garage individuel - Cave - Exposition Est-Ouest - Quartier recherché : écoles, commerces