F4 Vue dégagée - Idéal / investissement - Alès

Description

Appartement F4 très lumineux de 77m2 avec balcon, situé dans le quartier paisible et en hauteur de Chantilly à Alès, juste à côté de l'école des Mines. À 3 minutes en voiture et 13 minutes à pieds du centre-ville. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre en contrepartie une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les collines (aucun vis-à-vis). Il est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif (colocation possible). Dans une résidence calme, sécurisée par un interphone, cet appartement rénové récemment et disposant d'une climatisation réversible offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest (ensoleillé l'après-midi), une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de très nombreux placards pour le rangement. Il y a également une cave privée, une cave commune et un local commun ouvert au sommet du bâtiment pour étendre le linge. Un grand parking se trouve dans la copropriété. Chauffage collectif, eau et électricité individuelles Charges copropriété : ~150 €/mois (chauffage inclus) Taxe foncière 2025 : 1 257 € DPE : classe énergétique C. De nombreuses autres photos sont disponibles si vous êtes intéressé. Merci de préciser votre projet et votre mode de financement lors de votre prise de contact.