Appartement 86 m² ? 2/3 chambres Centre de St Chamond

Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Chamond, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et Lyon, découvrez cet appartement de 85,66 m² situé en plein centre-ville, dans une rue piétonne calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Il comprend : ? Une vaste pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine ouverte ? Deux chambres de 9,08 m² et 17,35 m² donnant sur cour intérieure ? Un dressing ? Une salle de bains de 6,48 m² ? Un WC indépendant ? Possibilité de créer facilement une 3e chambre Les atouts du bien : ? Grande pièce de vie de 44 m² ? Possibilité 3 chambres ? DPE C ? Gare accessible à pied en environ 10 minutes ? Accès pratique vers Saint-Étienne et Lyon en train ? Rue piétonne calme ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Chaudière gaz à condensation Atlantic ? Petite copropriété à taille humaine Informations complémentaires ? Charges de copropriété : 920 €/an (environ 77 €/mois) ? Taxe foncière : 1 137 €/an ? Copropriété de 14 lots dont 4 lots d'habitation ? Stationnement facile à proximité ? Possibilité de louer une place de parking (30 €/mois selon disponibilité) Appartement offrant un accès rapide aux bassins stéphanois et Lyonnais