Appartement à vendre Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement d'environ 71 m² allie l'élégance de l'ancien (hauts plafonds, moulures, belles ouvertures) au confort contemporain (mur en béton ciré, aménagements modernes). Actuellement configuré en vaste T2, il comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² ouverte sur la cuisine équipée, une chambre d'environ 16 m² comprenant un dressing, une salle de douche d'environ 7 m2 avec un coin fermé pour la buanderie... En plus, un cave spacieuse d'environ 16 m² et un grenier d'environ 7 m² complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent volume, cachet et flexibilité d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une 2eme chambre. Taxe foncière: 624€ / faibles charges de copropriété. Prix de vente 229 000€. PAS D'HONORAIRES AGENCE. Merci de nous contacter par mail. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 999999