Belle Longère individuelle 3 chambres , grange , jardin

Description

? À VENDRE - Longère individuelle 160 m² à Rieux-en-Cambrésis ? ? Prix : 215 000 € FAI (Frais d'agence inclus) ? Charmante longère individuelle sans travaux, située sur la commune de Rieux-en-Cambrésis. Cette maison offre de beaux volumes, du charme et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou un projet artisanal. ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 160 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bain + 1 salle de douche ? Buanderie ? Cave ? Garage ?? Grange de 86 m² (atelier, stockage ou futur aménagement) ? Extérieurs : ? Jardin entièrement clos ? Terrasse neuve, garantie 10 ans ? Façade refaite ? Toiture en tuiles en très bon état ? Confort & équipements : ? Adoucisseur d'eau ? Diagnostics énergétiques : D et C ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. ? À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Armelle : Mandat n° 12684 Prix de vente HAI: 215 000€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur : ,611 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2610.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Armelle Gensane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850300096 RCP allianz. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. TTC Numéro de mandat : 12684