Appartement à vendre studio CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

Description

Champigny-sur-Marne - Appartement avec dépendance et terrasse Situé dans une arrière-cour au calme, cet appartement de 21,07 m² offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le bien comprend : * Un appartement de 21,07 m² au 1er étage. * Une terrasse privative. * Un local de rangement sur le même niveau. * Un débarras de 13 m² équipé en eau et en électricité, offrant un espace complémentaire appréciable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif et espaces annexes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957482 Nom du négociateur : BÉNARDEAU Patricia