Maison Erstein 5 pièce(s) 140.75 m2

Description

ERSTEIN MAISON - OPPORTUNITÉ A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Avis aux rénovateurs et aux primo-accédants : cette maison accolée offre un énorme potentiel et n'attend que votre projet ! Surface habitable : 140 m² sur 2 niveaux Terrain : 2 ares 48 Gros potentiel : possibilité de créer 2 appartements indépendants Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un vaste bureau de 31 m², idéal pour une activité professionnelle, une chambre de plain-pied ou un futur espace de vie. Ce grand volume donne directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante à repenser entièrement selon vos envies. - Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage : - Une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse couverte - Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC séparé Grenier, Garage double, Deux places de parking privatives Maison nécessitant une rénovation complète : idéal pour créer un projet sur-mesure ou un investissement locatif optimisé Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien transformable et rentable ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 248 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fibre optique : Oui Numéro de mandat : SNM_1437