Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Description

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: 🏡 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND ( Romagnat) Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Romagnat, commune très recherchée de la métropole clermontoise, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif sur un terrain de 1100 m² Maison d'habitation de 161 m² sur 3 niveaux Garage de 56 m², cave et parkings privatifs Deux locaux commerciaux entièrement loués 2 200 € de revenus locatifs mensuels (hors taxe foncière) Rentabilité brute supérieure à 7,5 % Revenus sécurisés dès l'acquisition Revenus locatifs existants Maison à fort potentiel Ensemble immobilier mixte habitation/commerces Secteur très recherché Excellente visibilité patrimoniale et rendement attractif Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à long terme. Je propose aussi un avis de valeur gratuit et confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 520 - Surface totale : 520 - Superficie terrain : 1166 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 9 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Nb. Parking : 1 - Cave