Croise laroche appartement T2 loué ,cave et parking, bel emplacement

Description

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram. Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur. Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions. Loyer actuel 8793,24 eurosCharges comprises (70 eurosde charges mensuelles). Rentabilité brute assurée 5% Prix de vente 1590000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Immeuble soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours Charges annuelles 1.588,32 euros (soit 132,36/mois) Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Année de construction : 1982 Numéro de mandat : 118902 * Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/5c1a8ecd-e09a-4bd9-9185-778165694e9a