Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Gregory Tiger vous propose: **Opportunité rare - Superbe appartement 5 pièces face mer avec garage à Saint-Nazaire** Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement d'exception offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construit en 1973, cet appartement de 103.4m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. **Description des pièces :** - 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié - 1 bureau pour le télétravail ou les études - 1 salle de bain moderne pour se détendre - 1 cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas - 1 grand séjour lumineux de 30.4m² pour partager des moments conviviaux en famille - 2 toilettes pour plus de praticité **Avantages :** - **Garage et parking** : Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour stationner en toute sérénité - **Quartier recherché** : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité - **Résidence sécurisée** : Digicode, interphone et résidence fermée pour une tranquillité absolue - **Chauffage individuel au gaz** : Confort et économies d'énergie assurés - **Aucun travaux à prévoir** : Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - **Exposition Sud-Ouest** : Luminosité optimale tout au long de la journée Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 103 - Surface totale : 103.4 - Superficie terrain : 473 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1 - Cave