Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m2. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 67 - Surface totale : 67 - Surface terrasse : 100 - Nbre. d'étages : 7 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1