T4 dernier étage 90 m² 3 chambres double balcon grand garage Bergson calme

Description

EN EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT ETIENNE BERGSON ET COURS FAURIEL Secteur Bergson, dans une rue parallèle au calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement rare situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 89,86 m² Loi Carrez, il offre : Un séjour lumineux 3 chambres Une configuration traversante Deux grands balcons de chaque côté Une vue dégagée sans vis-à-vis Un très grand garage (atout extrêmement recherché sur le secteur) Appartement ultra lumineux grâce à sa double exposition. Prestations : Double vitrage PVC Petite copropriété POINT IMPORTANT : Le bien est actuellement classé en DPE G. Cependant, le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est déjà voté et entièrement à la charge du vendeur. Amélioration future du DPE Valorisation du bien à court terme POSITIONNEMENT : Résidence principale confortable avec extérieur + stationnement Investissement avec potentiel de revalorisation Bien très rare sur Bergson : dernier étage + extérieurs + grand garage + calme. Contactez-nous rapidement. Produit à rotation rapide. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3253 Précision localisation : bergson