Villa sur le toit L Union 5 pièce(s) 105 m2 avec large terrasse de 15m²

Description

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement 5 pièces de 106 m² offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 35 m² et s'ouvre directement sur une large terrasse de près de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement structuré avec une suite parentale de près de 20 m² intégrant sa salle d'eau privative et son placard, complétée par trois autres chambres disposant également de rangements. Toutes les chambres bénéficient de fenêtres de toit de type Velux, apportant une lumière naturelle zénithale particulièrement appréciable et une ambiance chaleureuse sous les volumes de toiture. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement au quotidien. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et de nombreux placards complètent un agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Installé au dernier niveau d'un bâtiment sans ascenseur, ce logement conviendra particulièrement à une famille active ou à des acquéreurs appréciant un mode de vie dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un étage élevé sans voisin au-dessus. A L'Union, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché avec commerces, écoles, équipements sportifs et services accessibles rapidement. Les accès vers la rocade, Balma-Gramont, le métro, Toulouse centre et les principaux bassins d'emploi de l'est toulousain facilitent les déplacements quotidiens. Airbus, les zones tertiaires de Balma et les grands pôles économiques restent facilement accessibles. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Avec ses 4 chambres, sa suite parentale, sa terrasse et ses nombreux rangements, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché tout en conservant un rapport qualité-prix particulièrement intéressant sur L'Union. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 20 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 35 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 57