Magnifique corps de ferme rénové avec 5 chambres, dépendances et vue panoramique

Description

Située dans le paisible hameau de Jagonzac, sur la commune de Landos, à seulement 3 km des commerces et services et à 25 minutes du Puy-en-Velay, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les paysages vallonnés en direction de la Lozère. Un confort moderne dans une bâtisse de caractère Entièrement pensée pour allier authenticité et performance, la maison bénéficie : d'une isolation performante, d'un chauffage par géothermie, d'un excellent DPE C, d'une charpente et d'une toiture entièrement refaites en 2023. Autant d'atouts qui garantissent confort, économies d'énergie et tranquillité pour de nombreuses années. Côté nuit La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 chambres spacieuses réparties sur les étages, offrant un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain plat de 2 304 m², la propriété offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, créer un potager, accueillir des animaux ou simplement apprécier le calme environnant. Un potentiel exceptionnel Les dépendances constituent un véritable atout : Une vaste grange à la superbe charpente apparente, véritable cathédrale de pierre et de bois, laissant libre cours à tous vos projets : salle de réception, atelier, espace de loisirs ou extension. Une seconde dépendance, idéale pour créer un ou plusieurs gîtes, un logement indépendant ou développer une activité touristique. Un bien aux multiples vocations Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel...), cette propriété rare offre un potentiel remarquable dans un environnement préservé. Un lieu authentique où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2324 Surface terrasse : 40 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 50