À LOUER - APPARTEMENT T4 NEUF - FERNEY VOLTAIRE 01210 - ....

Description

À LOUER - APPARTEMENT T4 NEUF - FERNEY VOLTAIRE 01210 - DISPONIBLE DE SUITE - Appartement neuf T4 situé à Ferney Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 76 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation à Ferney Voltaire permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 900,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 004,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.