À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, 63000. Déco....

Description

À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, 63000. Découvrez cet appartement d'une superficie de 30 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Clermont-Ferrand, Rue Eugène Gilbert. Ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur et de créer un cocon qui vous ressemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une belle opportunité pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain, pratique et fonctionnelle, qui complète ce bien. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et le quotidien. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.