Appartement à rénover

Description

Plateau brut de 52,55 m² réhabiliter intégralement - Luminosité exceptionnelle en centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville au sein d'un immeuble de caractère à taille humaine, ce plateau brut de 52,55 m² offre un fort potentiel pour la création d'un spacieux logement sur mesure. Grâce à ses très grandes ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa configuration permet d'envisager facilement la réalisation d'un vaste T2 alliant confort, fonctionnalité et cachet. Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, facilitant la concrétisation de votre projet d'aménagement. Ce lot fait partie d'un ensemble de plusieurs plateaux actuellement proposés à la vente au sein du même immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs lots ou constituer un immeuble de rapport complet. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures Surface idéale pour la création d'un spacieux T2 Arrivée d'eau existante Compteur Linky déjà installé Plateau brut offrant une totale liberté d'aménagement Copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation immobilière, ce plateau constitue une opportunité rare de créer un logement entièrement personnalisé dans un environnement urbain recherché. Possibilité d'acquisition d'autres lots dans l'immeuble. Nous consulter pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 214866-14ST Précision localisation : 8116