Appartement

Description

Plateau brut de 43,15 m² réhabiliter intégralement - Un projet unique au coeur du centre-ville Laissez libre cours à votre imagination avec ce plateau brut de 43,15 m² situé dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet espace offre un cadre idéal pour créer un logement au charme unique, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux, sa structure apparente et son cachet authentique constituent une base parfaite pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, facilitant la réalisation de votre projet et limitant les travaux préparatoires. ? Ce plateau fait partie d'un ensemble de plusieurs lots actuellement proposés à la vente au sein du même immeuble. Cette configuration peut représenter une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots, voire constituer un immeuble de rapport complet. Les atouts du bien : ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports ? Belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures ? Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Arrivées d'eau existantes ? Compteur Linky déjà installé ? Liberté totale de conception pour créer un lieu unique La copropriété, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges particulièrement maîtrisées. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement urbain recherché. Possibilité d'acquisition d'autres lots dans l'immeuble. Nous consulter pour plus d'informations. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 214866-9ST Précision localisation : 8116