Chamonix-Mont-Blanc – Chalet 3 pièces, 2 chambres – 61 m²

Description

Alpes Office & César & Brutus Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, il ne s'agit pas d'un appartement mais d'un petit chalet cosy et chaleureux avec terrasse. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Édifié en 1965 et agrandi en 2012, il est en très bon état général et implanté sur un terrain de 1 140 m², dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec coin salon et espace repas, une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage : deux chambres mansardées et un WC. Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo : Gare à 5 minutes Arrêts de bus à 1 minute à pied Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieur à 50 m² non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7411 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658 TTC Numéro de mandat : 375