Cocon atypique dans le quartier des 5 Cantons

Description

Venez découvrir cet appartement charmant et atypique qui mesure 93m² carrez et 132m² au sol ! Niché dans une villa remarquable construite en 1930, dans le quartier chéri des Cinq Cantons, près des plages et de toutes les commodités, il va vous faire craquer. SItué au premier étage de la Villa, une entrée permet d'accéder au ravissant espace de vie de 41m² qui ouvre sur un balcon exposé Sud de 9m². Idéal pour profiter du calme du quartier avec sa vue dégagée et son chêne canadien. Quelques marches nous amènent à l'espace de nuit, avec ses deux belles chambres joliment mansardées, sa salle de bain, son toilette séparé et sa salle d'eau avec WC. Les dernières marches nous font grimper sous les toits, pour atteindre un coin adorable, baigné de lumière, idéal pour un petit coin télé, bureau ou une petite chambre d'appoint, avec son bel aperçu océan qui se dessine derrière la cloche de l'église Sainte Marie. Le parking est libre dans le jardin de la propriété. Si vous aimez le charme des années 30, le confort du quartier des Cinq Cantons et que vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, vous devriez m'appeler ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. Honoraires 3.56 % TTC inclus charge acquéreur (675 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Cécile LARRIPA Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 827 825 456 (EI) Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821850 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14527