Duplex de caractère avec garage à deux pas du centre ville .

Description

Situé à Verdun (55100) au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de caractère en duplex a été intégralement rénové avec goût afin de préserver le charme de l'ancien . Dans une petite rue calme il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du coeur de la ville . Verdun, au riche patrimoine historique, propose un cadre de vie agréable où se mêlent commerces, restaurants et espaces verts pour des balades tranquilles. Cet appartement en duplex de 100 m² se compose ainsi , au premier étage , une entrée avec son petit vestibule pour ranger chaussures et vêtements , une belle cuisine équipée, un salon , une salle à manger, une salle de bains et une buanderie . Ce premier niveau est principalement recouverts de beaux parquets en chêne massif . À l'étage supérieur, on y trouve un dégagement aménagé en un espace détente agréable et cosy , vous trouverez ensuite deux chambres, deux débarras et une suite parentale avec son dressing attenant . De plus, le bien dispose d'un garage dans une cour agréable et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire très recherché en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446