LE BOUSCAT DUPLEX GARAGE

Description

Je vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex situé sur la commune très recherchée du Bouscat, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre confortable complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 8 m2, parfaite pour vos moments de détente. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. À noter qu'une transformation de ce garage en surface habitable pourrait être envisagée, sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur prisé. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1