Sur les hauteurs de Jassans-Riottier, dans un secteur ré....

Description

Sur les hauteurs de Jassans-Riottier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Vous rejoindrez également en quelques minutes seulement Villefranche-sur-Saône, sa gare SNCF ainsi que les accès autoroutiers vers Lyon et Mâcon. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux. Le séjour est prolongé par une véranda permettant de profiter d'une vue sur le jardin en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie principalement de plain-pied. Un dégagement dessert par ailleurs l'accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et WC indépendant. La distribution des pièces permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de moderniser les espaces, apporter votre touche personnelle à la décoration et révéler pleinement tout son potentiel. À l'extérieur, la parcelle d'environ 555 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée et le calme ambiant participent pleinement au charme de la propriété. Une maison pleine d'atouts, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Jassans-Riottier. Statut agent commercial Prix : 289000.0 euros, Net vendeur : 274550.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonny SPINOLA EI, agent commercial (RSAC 908551328) Surface Loi Carrez : 88