CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: ....

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: Ce bel appartement de type T2 en duplex, idéalement situé dans l'une des rues les plus emblématiques et vivantes de la boucle bisontine. Volumes et espace : Une surface généreuse de 53,88 m² au sol (37,61 m² loi Carrez), offrant une sensation d'espace. Esprit Duplex : Une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement l'espace vie de l'espace nuit pour plus d'intimité. Charme de l'ancien : Situé au c½ur du secteur sauvegardé, l'appartement bénéficie du cachet architectural propre au quartier Battant. Localisation premium : À deux pas du tramway, des commerces de proximité, du centre-ville et des bords du Doubs. Tout se fait à pied ! Idéal pour : Premier achat : Un cocon chaleureux pour un jeune couple ou un célibataire. Investissement locatif : Forte demande sur ce secteur, forte rentabilité potentielle grâce à la configuration T2. Ne tardez pas à venir visiter ce bien alliant cachet et fonctionnalité ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 289 €. Aucune procédure en cours. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 289.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-François MANUEL EI, agent commercial (RSAC 532513686) Surface Loi Carrez : 38