Appartement

Description

35235 - THORIGNE-FOUILLARD - QUARTIER PRISE AU CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et calme de Thorigné-Fouillard. À vendre à Thorigné-Fouillard - Appartement de 70 m² en Rez-de-Jardin de plus de 100 m², sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible et confortable. En détail : 70 m² répartis sur un seul niveau 3 pièces, comprenant 2 chambres équipées de placards Jardin de 100 m² sans vis-à-vis équipée d'une terrasse de 17 m² Garage boxé en sous-sol avec prise électrique et lumière + 1 stationnement extérieur privatif Intérieur : - Entrée + placard - WC individuel + lave mains - Séjour de 21 m² offrant un espace de vie convivial - Cuisine équipée et fonctionnelle - 2 chambres de 12,5 et 13 m² équipées de placards - État général de l'électricité et de la plomberie en très bon état - Environnement calme et paisible pour un quotidien serein - Visiophone - Thermostat - Fenêtres double vitrage et menuiseries en aluminium + volets électriques - Fibré Extérieur : - Terrasse sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour se détendre en plein air - Exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle - Immeuble en bon état général, avec ascenseur pour plus de confort - Quartier calme et prisé, proche des transports en commun et commerces, écoles - Local à vélos Informations complémentaires : - Période de construction après 2006, garantissant des normes récentes - Matériaux de construction en béton, pour une solidité et une isolation optimales - Toit en zinc, façade en crépi en bon état - Environnement calme et serein, idéal pour un quotidien paisible - Proximité des transports en commun (bus 50, 201, 221, ligne E4) - Appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires Cet appartement lumineux et confortable est une opportunité à ne pas manquer pour une vie douce et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Nouaux Patrick Précision localisation : Les Ruelles