APPARTEMENT T2 42m2

Description

Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au coeur de Rennes, au 3ème étage, un appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 669,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CLOÉ ROUSSEL