Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Entre élégance contemporaine et esprit loft, cette réalisation construite en 2026 redéfinit les codes de l'habitat moderne. Développant environ 135 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, prolongé par un salon plus intimiste sublimé par un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Pensée dans les moindres détails, cette pièce intègre une élégante cave à vin, une bibliothèque réalisée sur mesure ainsi qu'une cheminée décorative, autant d'éléments qui témoignent du soin apporté à chaque finition. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec dressings composent l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, créant une véritable seconde suite parentale, idéale pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Pensés comme un véritable prolongement des espaces intérieurs, les extérieurs offrent un cadre de vie parfaitement adapté au climat méditerranéen. Vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée ainsi que d'une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir un salon extérieur, un jacuzzi ou un espace détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable Air Zone, matériaux de qualité, nombreux rangements, garage avec buanderie aménagée, deux places de stationnement privatives et des finitions particulièrement soignées. Implantée dans un lotissement récent et recherché de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les plages ainsi que les principaux axes de circulation. Construite en 2026, elle bénéficie de l'ensemble des garanties liées à une construction neuve, vous offrant un achat serein pour de nombreuses années. Des prestations de qualité, aucune rénovation à prévoir et la tranquillité d'esprit de pouvoir simplement poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 135 - Surface totale : 135 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 3