A VENDRE MAISON T5 avec Terrasse à Avrillé -Livraison 1er trim 2027

Description

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre Maison T5 de 97,12 m² se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24,66m², ouvrant sur un jardin de 90m². Le niveau bas comprend également un cellier, une chambre de 12,44m², une salle de bain avec WC . A l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec WC séparé. Idéal résidence principale . Prix: 344 900 euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenM10 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Excellent Surface séjour : 24.66 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Fibre optique : Oui