3P AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF À LARDENNE

Description

Découvrez cet appartement 3 pièces situé dans un environnement résidentiel paisible, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de près de 14 m² et un jardin privatif d'environ 26 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre au calme. L'agencement est particulièrement adapté à une personne seule souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail, à un jeune couple ou à un parent avec un enfant. Les deux chambres permettent d'organiser facilement les espaces selon vos besoins, tandis que la salle de bains, le WC indépendant et les rangements intégrés apportent une vraie fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de rangements intégrés. Le logement bénéficie également du double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude indépendante pour un confort apprécié toute l'année. A Lardenne, vous profitez d'un quartier apprécié pour son ambiance village tout en restant à proximité du centre de Toulouse. Le Bus Linéo, la gare TER de Lardenne ainsi que les accès rapides vers la rocade facilitent les déplacements quotidiens. Les pôles d'emploi d'Airbus et de Purpan sont facilement accessibles. Commerces de proximité, écoles et vie de quartier participent à une qualité de vie recherchée. Les résidences à taille humaine renforcent naturellement l'intérêt patrimonial de cette adresse. Une belle opportunité pour une première acquisition, profiter d'un cadre de vie serein avec jardin ou réaliser un projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus 15 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 26 Surface terrain : 26 Surface terrasse : 14 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 31