3Pièces AVEC TERRASSE AU GRAND ROND

Description

Situé au 2? étage, avec ascenseur cet appartement de 61 m² propose une belle pièce de vie de près de 28 m², lumineuse et agréable à vivre grâce à ses larges ouvertures. L'espace séjour-cuisine offre un volume généreux et une organisation fonctionnelle pour le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres bien séparées, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter de son espace. La salle d'eau, l'entrée et l'agencement optimisé renforcent le confort et la praticité du logement. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de près de 10 m² prolongée par une loggia, idéale pour aménager un espace détente ou recevoir en toute tranquillité. Au Grand Rond, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, vous profitez d'un environnement élégant et vivant entre le Jardin des Plantes, le Jardin Royal et les allées François-Verdier. Commerces de proximité, restaurants, marché, métro et centre-ville sont accessibles facilement à pied dans une ambiance typiquement toulousaine. Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme au sein d'une adresse discrète et résidentielle. Un emplacement rare qui conjugue la praticité du centre-ville, la proximité des espaces verts et le charme d'un quartier patrimonial apprécié pour sa qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un confort de vie recherché dans l'un des emplacements les plus prisés de Toulouse tout en construisant un projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 25 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 28 Surface terrasse : 10 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 30