Maison à vendre à Montauban de Bretagne (35)-Ancienne br....

Description

Maison à vendre à Montauban de Bretagne (35)-Ancienne briqueterie de caractère à rénover aux portes de la forêt dans un environnement nature mais tout en restant facilement accessible.Cette bâtisse pleine de caractère de 1903 séduira les amateurs de rénovation et de patrimoine ancien à la recherche d'un projet authentique. Développant 151 m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec : Une entrée Un séjour avec cheminée Une cuisine séparée Quatre chambres dont une en rdc Un bureau Deux salles de bain Une chaufferie Un cellier Un garage Deux greniers offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 318 m². Des travaux sont à prévoir, notamment concernant : l'isolation le système de chauffage ainsi que l'aménagement intérieur Le bien bénéficie d'un cadre boisé et atypique, mais il convient de noter la proximité d'une route ainsi que la présence d'un château d'eau à l'arrière de la propriété. Une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un environnement naturel aux portes de la forêt. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour les visites appeler Mme Roy 36h IMMO ou par mail . Elles ne se feront que durant la semaine. Adresse : Route de Landujan 35360 Montauban-de-Bretagne, 35360 Montauban-de-Bretagne Prix de 1er offre : 98 550,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 90 000,00 euros et 8 550,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur. 98 550 euros. 90 000 euros + Honoraires de négo. : 8 550 euros (soit 9,50% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : bois. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 07/11/2025. Plus d'informations : - nombre de wc : 2 - parking