Maison sur sous sol à la Souterraine

Description

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située dans un quartier calme de la Souterraine. Elle se compose d'une partie habitable avec: - Une entrée - une cuisine séparée avec accès balcon - un séjour avec balcon - 3 chambres - une salle d'eau et un WC. Au sous sol: - Une entrée avec placards - une cave - un grand garage - une chaufferie/buanderie avec accès extérieur. Extérieur: - cabanon de jardin - terrain clos A savoir: - Tout à l'égout - double vitrage - isolation des combles récente - chaudière gaz récente - balcon, salle d'eau et électricité récents - maison actuellement louée - Environ 9 400 euros/an de revenus locatifs DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 800€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Référence agence : 635 Nom du négociateur : PIPIER Damien