GRANDE MAISON ET HANGAR

Description

Située sur la commune dynamique de Charquemont, à proximité de la frontière suisse et des commerces et commodités. Ce bien aux surfaces généreuses se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie lumineuse de 46m² comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct à une belle terrasse. Toujours au même niveau, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement donne accès à un salon et une chambre à rénover (non chauffés actuellement). Le reste du niveau se compose d'un vaste grenier aménageable. Exploité entièrement, ce niveau pourrait venir ajouter environ 40 m² habitables à la maison, portant le total à plus de 120m², afin de la valoriser au mieux et de répondre à vos besoins et vos envies : chambres additionnelles, suite parentale, bureau, salle de jeux... Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une grande pièce de stockage avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un garage. Atout rare : un grand hangar attenant permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une terrasse idéalement exposée plein Sud. Ce bien à rafraîchir, dont le gros oeuvre est en bon état, représente une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 60