maison de 128 m2 à 5 minutes de Grignan

Description

A 5 minutes de Grignan, maison de 128 m² , implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 929 m² constructible, entièrement clôturé, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix complété par une parcelle attenante de prairie de 4 300 m², avec accès à la rivière et forage. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, la création d'un potager, l'accueil d'animaux ou un projet équestre. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Deux grandes dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort : pompe à chaleur, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique et possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon. 6 229 m² au total, espace, de nature et potentiel constructible : une propriété rare aux portes de Grignan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409 Surface terrain : 6229 m².