Opportunité investisseur ! Joli 2 pièces dans résidence rénovée à faibles charges proche gare RER et commerces

Description

Belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un simple pied à terre ! Joli 2 pièces de 15 m2 Carrez ( pour 35 m2 au sol ) avec chambre séparée situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée intégralement rénovée à 400m de la gare et proche de toutes les commodités. Disposant d'une kitchenette, d'une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, ce logement bénéficie d'un confort optimal grâce à des équipements de premier choix (visiophone, ballon thermodunamique, velux avec volets roulants motorisés). Faibles charges de copropriété de l'ordre de 25€/mois grâce à la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque logement. Principaux atouts de ce bien : - situation en coeur de ville et 400m de la gare - résidence intégralement rénovée garantissant une très bonne codification énergétique - faibles charges de copropriété grâce à la présence de compteurs individuels pôur l'eau et l'électricité - très bon rendement locatif, idéal pour un projet investisseur ( loyer envisageable de l'ordre de 550€/mois à 600€ meublé) Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL