CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité,....

Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité, cette maison située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulin-Neuf, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante habitation de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété soigneusement entretenue implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m². La maison offre un lumineux séjour équipé d'un insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique donnant accès à une buanderie ainsi qu'à une agréable terrasse couverte de 31,5 m², parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, de nombreux équipements viennent compléter ce bien : un garage de 33 m², deux carports, deux abris de jardin, un barbecue ainsi que deux puits permettant notamment l'alimentation en eau du puits de la maison. Côté confort, cette habitation bénéficie d'une excellente isolation avec un classement énergétique C au DPE, de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/air, ainsi que du raccordement à la fibre optique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 186000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 100