Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Castres, ....

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Castres, cet appartement de 40m² vous accueille avec une pièce de vie ouverte sur cuisine de 27m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec toilette de 5m², parfaitement habitable sans travaux. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le quartier offre un quotidien pratique : à deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus (1,3,5,6,7) desservent rapidement le centre-ville et les environs. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux restaurants et cafés, ainsi que deux supermarchés, idéals pour vos courses quotidiennes. Les espaces de loisirs ne sont pas loin non plus, avec un gymnase et des parcs accessibles en moins de dix minutes à pied, permettant de profiter d'activités sportives et de balades verdoyantes. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES Honoraires locataires : 408.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328.0 euros - Etablissement état des lieux : 80.0 euros - Dépôt de garantie : 425.0 euros Loyer 450.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 25.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772.0 € et 1444.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 39 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 80.0 Honoraires d'état des lieux : 328.0 Précision localisation : 2