Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Une opportunité rare à Montarnaud : une maison aux prestations recherchées et au positionnement particulièrement attractif Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Montarnaud, découvrez cette maison d'environ 158 m² habitables, offrant un niveau d'équipement et de confort rares au regard de son prix. Une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé. Construite en 2010 sur un terrain clos et paysager d'environ 629 m², en fond d'impasse et exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un excellent cadre de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier. La pièce de vie séduit par son volume, son séjour cathédrale et son élégant escalier central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Baigné de lumière, le salon s'ouvre sur une terrasse semi-couverte idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi, des équipements rarement proposés à ce niveau de prix. Un espace intimiste et convivial, entièrement clos. À l'étage, un vaste espace ouvert permet d'aménager un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Il dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de peinture, de finitions ou de personnalisation permettront simplement de l'adapter aux goûts de chacun. Avec ses volumes, sa piscine chauffée, son jacuzzi, sa climatisation gainable et son emplacement recherché, cette propriété se distingue aujourd'hui par son excellent rapport qualité/prix sur le secteur de Montarnaud. Pour vous en assurer, seule une visite vous permettra de saisir pleinement l'atmosphère, les volumes et la qualité de vie qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 158 - Surface totale : 158.83 - Superficie terrain : 629 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2