Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose: APPARTEMENT AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE MEAUX **Idéal premier achat ou investissement locatif !** Découvrez cet appartement idéalement situé dans un secteur ultra-recherché de Meaux, offrant un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Une situation géographique exceptionnelle : * **Hyper-centre & Commodités :** Commerces, Écoles et services au pied de l'appartement. * **Transports :** Gare de Meaux à seulement **10 minutes à pied** (Direct Paris Est). * **Shopping :** Hyper-marché accessible en **5 minutes**. Les atouts du bien : * **Espace extérieur :** Un agréable **jardin privatif** avec terrasse, rare en plein centre-ville, parfait pour les beaux jours. * **Espace de vie :** Un salon/séjour lumineux et convivial avec coin cuisine aménagé. * **Côté nuit & Bain :** Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec cabine de douche. * **État :** Appartement fonctionnel et bien entretenu. --- > **Le mot du conseiller :** Une opportunité rare sur le marché meldois alliant le confort du centre-ville et le privilège d'un extérieur privatif. À visiter sans tarder ! **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !** Nicolas Ventura - iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 39 - Surface totale : 39 - Superficie terrain : 25 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1