Propriété rare de 2 maisons avec 6 hectares, grange étang et puits

Description

Environnement exceptionnel et préservé pour ce bien rare situé à BEAURONNE (24400), à 7 km de MUSSIDAN (24400), de ses services et de ses commerces. Une propriété de 6 hectares composée de deux maisons en pierre fraîchement rénovées, d'une grange, d'une dépendance, d'un étang alimenté par une source et d'un puits. La première maison, d'une superficie habitable de 76m², comprend une cuisine avec cuisinière à bois neuve, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Chauffage : 4 climatisations réversibles et chauffage au bois. Menuiseries double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. DPE : classe B. La seconde maison, d'une superficie habitable de 60m², comprend une cuisine, un séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. DPE : classe C. La grange de 85 m², idéale pour le stockage ou pour abriter vos animaux, a reçu l'autorisation de la mairie si vous souhaitez l'aménager en habitation. Une seconde dépendance est actuellement dédiée aux poules et aux oies. L'étang, alimenté par sa source, ainsi que le puits, sont des atouts précieux aussi bien pour le jardin que pour vos animaux. La propriété se compose d'environ 3 hectares de bois et de 3 hectares de prairies. L'ensemble conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil, de loisirs ou de pleine nature (ferme pédagogique par exemple). Afin de vous rendre compte du charme et de la discrétion du lieu, contactez Adrien au 06x83x47x78x80. L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion locative. Spécialisée dans l'immobilier, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre futur bien ou de gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour son expertise locale et son service sur mesure à Périgueux. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX. Etat général : Très bon état Surface terrain : 60000 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Précision localisation : MUSSIDAN