charmante maison de village à Vieux Boucau

Description

Charmante maison à vendre de 2 pièces de 35 m2 chacune pouvant être redivisées, sur 2 niveaux, proche de tous commerces, à 900m de l'océan, où tout peut se faire à pieds ou à vélo grâce au réseau de pistes cyclables à proximité. Ce bien rare offre la possibilité d'être transformé en deux logements distincts grâce à ses 2 entrées séparées. Idéal pour une habitation à l'année ou un investissement locatif de très bon rendement pour 1 ou 2 foyers. Entièrement rénovée en 2013 elle offre l'avantage d'une structure en brique isolée par l'extérieur avec fibre de roche, fibre de bois et bardage en bois Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux accueillant un poêle à bois chaleureux, une cuisine équipée ouverte et conviviale, un WC avec lave-mains et un cellier qui est aussi une salle d'eau prête à être agencée. Les poutres apparentes apportent un charme certain à cette vaste pièce. Ouverte grâce à une baie vitrée à galandage qui apporte luminosité et praticité, la terrasse de 17m2 est orientée au sud, en Ipé, protégée par une pergola, idéale pour profiter de repas en toute intimité une grande partie de l'année. A l'étage la pièce combine un espace bureau sous la mezzanine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et une chambre aux belles dimensions avec vue sur la charpente. Un vaste dressing apporte un grand confort de rangement. 2 terrasses pour profiter du soleil, et d'autres infos...