MAISON 226 M2 AVEC PISICINE ET TERRAIN 3000 M2

Description

*** Exclusivité BSK Immobilier *** Je vous propose à la vente une Maison avec vaste terrain plat et arboré à Saint-François, Guadeloupe À seulement 3 minutes du Centre-Ville, des Plages, de la Marina, du Golf, des Commerces et des Centres Médicaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes routiers pour un accès rapide, tout en étant parfaitement au calme, sans nuisances. Une maison familiale spacieuse de 226 m2 répartis de la façon suivante : *110 m² habitables comprenant : oUn salon lumineux oUne cuisine o3 chambres o2 salles d'eau oUne pièce polyvalente (buanderie, local technique, bureau..) De grands espaces extérieurs pour profiter du climat tropical. *116 m² d'annexes : oGarage fermé de 36 m² oGrande terrasse couverte de 57 m² pour vivre dedans dehors oAbri voitures de 22 m² *Terrain plat et arboré de 3 000 m² - un atout rare dans le secteur. *Très belle piscine au sel 10 × 5 m, idéale pour la détente et la convivialité. *Citerne tampon 2000 L - chauffe-eau solaire - panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique. *Construction béton. *Rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Un bien à fort potentiel : *Terrain classé en zone U4 du PLU *Possibilité de : oDétachement de parcelle oConstruire plusieurs gîtes ou bungalows oAjouter une seconde maison Idéal pour : *Amateurs d'espace et de nature *Investisseurs souhaitant développer un projet touristique oulocatif *Familles cherchant un cadre de vie calme mais proche de tout Saint-François - Emplacement rare, terrain plat, grande piscine, multiples possibilités. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 298850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JÉRÔME MIGLIORE