Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme

Description

Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme ?Villa de 84 m2 (4 pièces - 3 chambres) sur un terrain de 561 m² dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). ?? Les points forts qui font la différence : ?Zéro mitoyenneté : Une totale indépendance pour une tranquillité garantie. ?Vie de plain-pied possible : Une chambre avec sa salle de bain attenante située directement au rez-de-chaussée. ?Équipements existants : Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. ?Cadre de vie privilégié : Située dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de fonctionnement. ?Extérieur & Stationnement : Un beau terrain de 560 m² et un garage fermé. ? ?Cette villa individuelle de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle. ?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et une seconde salle de bain. ?Située au sein d'une résidence sécurisée et très paisible à faibles charges, cette maison bénéficie d'un environnement idéal, à la fois préservé et proche de tout ce qui facilite le quotidien. ? ?Le bien est à aménager entièrement à votre goût. C'est l'opportunité parfaite pour un projet de rafraîchissement ou de rénovation. Laissez libre cours à vos envies pour moderniser cette villa et créer le lieu de vie qui vous ressemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503 Surface terrain : 561 m².