Maison 3 pièces 75 m²

Description

Pavillon de 75 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied sur 493 m² de terrain idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, du pôle santé et de l'institut Saint-Lô. Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres, d'un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose d'un sous-sol total couvrant toute la superficie de la maison, incluant un garage, offrant un potentiel pour du stockage, un atelier/chaufferie ou encore deux pièces indépendantes chauffées aménageables. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont du double vitrage, l'électricité a été refait à neuf avec une prise murale pour internet dans chaque chambre et le séjour salle à manger. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 - consommation énergétique finale : 279 kWh/m²/an ; - consommation énergétique primaire : 286 kWh/m²/an ; - émissions de gaz à effet de serre : 62 kgco2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569 € et 3475 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques :