Appartement 4 pièces, garage, double place de parking - DACHSTEIN

Description

Situé à Dachstein, dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2012 cet appartement 4 pièces d'environ 85,74 m2 vous séduira par ces beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 28,96 m2, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne intégralement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle). L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 32,27 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une entrée avec un grand placard de rangement, trois chambres dont une avec placard intégré, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, le logement est loué avec un garage privatif ainsi qu'une double place de stationnement privative. Résidence calme, environnement agréable, appartement fonctionnel et lumineux : une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage et eau chaude : individuelle gaz Surface : 85,74 m2 Loyer : 1 135 € + 150 € de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 135 € (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 943,14 € TTC (décomposé de la manière suivante : 685,92 € TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 257,22 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023 Consommation énergétique : C 69 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 69 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10134 Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1